Alguns investimentos que fazem toda a diferença no imóvel.

Existem coisas que valem a pena um bom investimento, na hora de construir ou reformar seu imóvel. Esses são itens que não são facilmente trocados e ocupam uma boa parcela do orçamento da obra.

Dentre essas coisas que valem o investimento, estão as esquadrias de portas e janelas, piso e impermeabilização de lajes, por exemplo. Esses itens têm um maior retorno no médio e no longo prazo, e merecem atenção. Confira:

1. Boas esquadrias

Para além da estética, as esquadrias de portas e janelas são itens de segurança para sua casa ou apartamento. Só por isso, já valem muito, né?

As esquadrias vêm sendo feitas de alumínio, um material leve e inoxidável, que garante durabilidade devido a sua resistência à corrosão e à maresia, por exemplo. O custo e a manutenção são bem baixos e você só vai precisar de água, sabão neutro e pano seco para fazer a limpeza.

As janelas e portas não são facilmente trocados, e é, também, por este motivo que vale dedicar um tempo para entender qual esquadria pode garantir um melhor isolamento térmico e acústico da sua casa.

As esquadrias também são responsáveis por valorizar os mais diversos projetos arquitetônicos e ainda apresentam uma regulagem precisa de ventilação e exaustão do ambiente.

2. Pisos bonitos e de qualidade

O acabamento e a decoração da sua casa ou apartamento agregam muito valor ao seu imóvel novo ou usado. Eles podem garantir bons negócios na hora de vendê-lo ou alugá-lo. Um bom piso instalado é apenas um exemplo entre os aspectos que compensam investimentos.

Na hora de escolher um piso, dê preferência para os materiais de alta qualidade, mais duráveis e de fácil manutenção. Priorize as cores neutras porque estas agradam mais facilmente diferentes perfis de pessoas, da mesma forma que pisos feitos de madeira, porcelanato ou que imitem o aspecto da madeira. O piso de madeira, por exemplo, pode durar mais de 20 anos.

3. Iluminação adequada

A iluminação de um imóvel merece investimento de imediato, já que o cuidado com as luzes é fundamental na valorização dos ambientes de uma forma toda especial.

Para os quartos, invista em luminárias do tipo plafon, que abafam um pouco a luz e transmitem uma gostosa sensação de aconchego. Na cozinha e lavanderia, opte por luminárias fluorescentes, que proporcionam iluminação direta e clara.

Se você procura economia aliada à eficiência, vale a pena investir nas lâmpadas de LED, que compensam mais, uma vez que são mais duráveis e promovem uma economia significativa na conta de luz.

4. Armários bem pensados

Tudo depende dos recursos financeiros disponíveis para a obra, mas se puder, não poupe e dê prioridade aos investimentos em marcenaria, que podem representar até 40% do gasto total com o acabamento, mas o retorno é proporcional.

Os armários embutidos, além de qualidade, devem ser bastante funcionais, para que tenham uma durabilidade maior. Prefira os de cor branca ou outra bem neutra.

5. Impermeabilização da laje

A impermeabilização da laje é um processo que elimina as infiltrações nas estruturas do imóvel, formando uma camada protetora que impede a passagem da água. Este é um investimento que não pode ficar pra depois.

As áreas que mais merecem atenção nesse aspecto e que podem ser impermeabilizadas são as que estão próximas a situações de umidade ou à água diretamente, como lajes, paredes e pisos.

Investir em um bom sistema de impermeabilização é essencial para proteger seu patrimônio, pode ter certeza.

Gostou dessas dicas? Então compartilhe com seus amigos e não deixe esses detalhes passarem batido na hora de fazer sua obra.